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Una vez tomada la decisión, y antes de formalizar la operación, es recomendable realizar una análisis más profundo del activo, desde el punto de vista técnico, que confirme y perfile lo esbozado por el estudio de viabilidad. La auditoría técnica se ajustará siempre a las necesidades del cliente y de la operación, profundizando de una forma razonable en el  análisis del activo, minimizando los posibles riesgos detectados:

  • contrastando licencias, escrituras, permisos, contratos vigentes, ...
  • contrastando con el mercado y detallando los costes de inversión.
  • visitando los activos y realizando pruebas o ensayos sobre éstos: campañas geotécnicas, estudios topográficos, calas, pruebas de carga, pruebas de funcionamiento, adecuación a normativa vigente, ...
  • ampliando las muestras mercado para ajustar el precio de venta o renta, maximizando la competitividad del producto.

auditorías técnicas de terrenos y edificios